Vledderweg 2

8381 AA Vledder

Asking price

€ 350.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
93 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1974

Description

Near the wooded (walking) area stands this friendly-looking free-standing house with a bedroom and bathroom on the ground floor. The house borders the center of the village and has a nice view towards the characteristic Brink and the village street. The free-standing garage and ample parking space on its own grounds give the house extra possibilities.

Layout: hall with staircase leading to the upper floor, passage to the kitchen or bedroom/office. From the kitchen access to the living room with wood stove connection and sliding door for access to the terrace and garden. The living kitchen is equipped with a sturdy wooden kitchen setup and also provides access to the cellar. Adjacent is the utility room with central heating boiler, washing machine connection and outside door, as well as the (renovated) bathroom with sink unit, toilet and shower area.
Storey: landing with a gable roof, 2 bedrooms with storage space behind the knee walls and a fixed cabinet on the landing.

The deep backyard is located in the northwest. The garage is built of stone, is approximately 8 meters deep and has a loft. Furthermore, there is still a practical wooden storage with a roof. The house is situated on a plot of 565 m² of own ground, and was built in 1974. Heating via CV boiler (2008). The house has mainly double glazing, roof insulation and partial underfloor heating (kitchen, utility room and bathroom).

Vledder is a forest-rich pine village in the municipality of Westerveld and a typical Drentse meadow village. The village offers various facilities such as supermarket, bakery, butcher, other small businesses, and hospitality services, and has a rich social life. The surroundings are known for their many monumental buildings, including the historical colony Frederiksoord, where the 'Society for Welfare' is located.
Vledder is conveniently located near the A32 (Meppel/Zwolle – Heerenveen/Leeuwarden) and close to Steenwijk (NS intercity station). Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 565 m²
Inhoud 365 m³
Externe bergruimte 30 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder
Ligging In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Vledderweg 2, Vledder

Discover the neighborhood

Energy consumption in Vledder

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: Not known

Annual electricity consumption

3660 kWh

(Average detached house in Vledder)

Annual gas consumption

1890 m³

(Average detached house in Vledder)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 358.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

What is my house worth now?