Vledderweg 2

8381 AA Vledder

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
93 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1974

Beschreibung

In der Nähe des bewaldeten (Wandergelände) befindet sich dieses freundlich aussehende freistehende Wohnhaus mit Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss. Das Haus grenzt an das Zentrum des Dorfes und bietet eine schöne Aussicht auf die charakteristische Brink und die Dorfstraße. Die freistehende Garage und viel Parkraum auf dem eigenen Grundstück geben dem Haus zusätzliche Möglichkeiten.

Ausstattung: Erdgeschoss mit Treppenaufgang in den ersten Stock, Zugang zum Esszimmer oder Schlaf-/Arbeitszimmer. Von der Küche aus ist der Wohnraum mit Holzofenanschluss und Schiebetür zum Terrassen- und Gartenbereich zugänglich. Die Wohnküche ist mit einer robusten Holzküchenzeile ausgestattet und bietet zudem Zugang zum Keller. Anschließend die Abstellküche mit Heizkessel, Waschmaschineanschluss und Außentür sowie die (neue) Badezimmer mit Waschtisch, WC und Duschraum.
Etage: Flur mit Dachstuhl, 2 Schlafzimmer mit Aufbewahrungsraum hinter den Kniekappen und ein festes Schrank im Flur.

Die tiefen Hinterhof liegt im Nordwesten. Der Garagen ist aus Stein gebaut, ca. 8 Meter tief und hat ein Dachboden. Weiterhin gibt es noch eine praktische hölzerne Lagerung mit Überdachung. Das Haus steht auf einem Grundstück von 565 m², und wurde im Jahr 1974 gebaut. Heizung mittels CV-Kessel (2008). Das Haus hat hauptsächlich Doppelfenster, Dachisolierung und teilweise Fußbodenheizung (Küche, Abstellkammer und Badezimmer).

Vledder ist ein waldreicher Esdorf in der Gemeinde Westerveld und ein typisches Drents Brinkdorp. Das Dorf bietet verschiedene Einrichtungen, wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, andere Mittelstand und Gastronomie, und hat ein reiches Vereinsleben. Die Umgebung ist bekannt für ihre vielen monumentalen Gebäude, darunter die historische Kolonie Frederiksoord, wo die „Maatschappij tot Weldadigheid“ ansässig ist.
Vledder liegt günstig in der Nähe der A32 (Meppel/Zwolle – Heerenveen/Leeuwarden) und in der Nähe von Steenwijk (NS Intercitybahnhof). Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Woonoppervlakte 93 m²
Perceeloppervlakte 565 m²
Inhoud 365 m³
Externe bergruimte 30 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder
Ligging In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Vledderweg 2, Vledder

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vledder

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3660 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vledder)

Gaskonsum pro Jahr

1890 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Vledder)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 358.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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